Взыскание задолженностей за коммунальные услуги

Руководители ТСЖ, ЖСК или УК всегда должны помнить, что если появились должники за неуплату коммунальных услуг, то обязательно надо попытаться урегулировать сложившуюся ситуацию в досудебном порядке. В случае просрочки этой процедуры, суд может отказать в удовлетворении исковых требований. Данная категория дел требует квалифицированного юриста, который знает все «подводные камни» нашего законодательства.

Своим клиентам я предлагаю множество услуг, среди которых хочется выделить:

  • Оперативное и своевременное оказание юридической помощи в виде устных консультаций;
  • Составление досудебных уведомлений с указанием гражданской ответственности за невыполнение обязательств по оплате ЖКУ;
  • Составление досудебных претензий, в которых указаны последствия за невыплату задолженности за услуги ЖКХ более двух месяцев, с указанием возможностей УК в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (а также в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»);
  • Составление судебных приказов, подача их Мировому судье судебного участка г. Москвы или МО (в соответствии со ст. 28 ГПК РФ);
  • Составление исковых заявлений;
  • Получение судебных актов, исполнительных листов, судебных приказов;
  • Подача взыскательных документов в ССП по Москве или МО;
  • Составление исковых заявлений о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления коммунальных услуг (горячей воды);
  • Сопровождение СПИ по должникам (по необходимости);
  • Составление аналитической отчетности по проделанной работе.

В ряде случаев более эффективной мерой по взысканию задолженности за ЖКУ, является ограничение или приостановление коммунальной услуги, но большинство инженерных конструкций в МКД не позволяет приостановить подачу коммунальной услуги без проникновения в жилище должника.

Ко всему прочему, не каждый должник добровольно впустит представителя ТСЖ в свою квартиру для отключения горячей воды — обычно должники делают вид, что никого нет дома. В этом случае надо придерживаться Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, или обращаться в районный суд с исковым заявлением о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления коммунальных услуг. После вступления решения суда в законную силу представитель УК с судебными приставами в принудительном порядке приостанавливают коммунальные услуги в квартире должника. Практика показывает, что 90% должников оплачивают задолженность в полном объеме либо в процессе судопроизводства, либо в процессе исполнительного производства.

Обращайтесь к нам за помощью по взысканию задолженностей по квартплате и  за фиксированную плату вы получите не одного, а несколько профессиональных юристов, готовых работать круглосуточно на благо клиента.

Телефон для связи:

  • 8 903 122-84-24